賃貸開始日とは-9月22日に関する情報はこのサイトにお任せ

去年9月22日に賃貸に入居したのですが今年の9月中に引越ししようと思います。契約書に「賃貸開始日より1年未満で解約する場合は敷金の3分の2を償却し、1年以上2年未満で解約する場合は敷金の2分の

に賃貸しました。(当方の引越しの日から賃貸開始日までは数ヶ月あります)この場合に、確定申告において不動産所得の計算上、必要経費とすることができる金額ですが、(1)借入金利息は当方が居住していた期間は家事費ですが賃貸

し で、一通り終わりだと思うのですが、 わたしの担当の不動屋さんに 「本契約は鍵渡しの日(つまり引越し予定日の前日か、引越し予定日の当日の朝)でいいですよ。」 といわれました。私の仕事が忙しいのを知っ

今度、引越と同時に車を廃車・手放そうと思っています。そこで気になっている事がありまして廃車手続きをするだけで現在契約している駐車場から車庫証明の登録が消えるのか?という事です。現在、団地のすぐ近くの駐車場

何故その日に部屋の鍵をもらえないのか、いささか疑問に思います。そもそも、契約書を提出する前に(3)の残金を支払うのは不安なのですが、これって普通な賃貸契約の流れなんでしょうか?水曜日はその不動産屋さんは定休日で

不動産所得の必要経費で、固定資産税について質問です。例えばアパートを新築し、４／１から賃貸を開始したとします。この場合、固定資産税（土地分）は４月分からの月割計算した分だけが経費として認められるのでしょうか？それとも納付書に記載の全額を必要経費とできますか？根拠となる所得税法等もお教えいただけるとありがたいです。

　

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賃貸契約のキャンセルについて教えて下さい。先月4月25日に、賃料25000円の駐車場に申し込みをし、空き確認が取れたので、28日に不動産で5月1日からの契約として、敷金25000円+5月分賃料25000円+手数料26250円=計76250円支払いました。その時は契約書に署名、捺印をし、オーナーさんからサイン貰ったら後日契約書渡します、との事で領収書だけ貰いました。その後自分の都合ですが、駐車場に入れなくなり、4月30日に契約書を受け取る前にキャンセルを申し出たところ、もう契約してるから返還出来るのは敷金だけとの事でした。これって妥当なところですか？

　

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至急！！教えて下さい！25日に契約する予定がこちらの都合で２４日にしてもらい､その時に新しい部屋のカギをもらいます。もらったらその直後から新しい部屋に出入り出来るという認識でいたんですが２５日からじゃないと駄目と言われました。カギをもらうのに…。理由は新しい部屋のカギ穴を新しくするための工事が２４日にあるため､その工事の時に出くわしたらややこしいからだそうです。２４日の夜(７時や８時)ぐらいだと工事も終了して業者はいないと思うのですが､それでも絶対２５日以降じゃないと行ってはいけないのでしょうか？契約日は誰が決めるんですか。

　

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賃貸の日割り発生日に関しての質問です。月末に近い場合は家賃のダブりの恐れがあると聞きました。一番効果的な入居日（家賃発生に日）はどれくらいにするのが良いのでしょうか。よろしくお願いします。

　

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入居日（家賃支払い開始日）は選べないのですか？入居予定の物件は、改装しているマンションなので、来月のある「日」にみなさん一斉入居といわれました。そのためその日から「入居」という形の契約らしく、家賃がその日から発生するらしいのです。賃貸ははじめてなので、わからないのですが４月から入居したいけれども、不動産屋の決めた契約日から家賃を払わなければならないのでしょうか？不動産屋さんに聞くと「新築と同じ考え方ですから無理ですよ」といわれました。新築の考え方がわからないのでピンときませんでしたがそういうものなのでしょうか。不動産屋さんの言葉って、信じていいのかいけないのか難しいところです。本当は全て信じたいものなのですが無知なためそうもいかず…どうぞ教えて下さい。

　

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